+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За неплательщиков воды платят все

Красные квитанции можно встретить в любом доме. Правда ли, что за должников платят остальные жильцы? Фото: Depositphotos. В Перми, да и в любом другом городе, пожалуй, нет дома, где все жильцы вовремя платят за коммунальные услуги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правительство отменило пени за неуплату коммунальных услуг и ввело мораторий на их отключение

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Россиянам на время эпидемии коронавируса задумали облегчить бремя жилищно-коммунальных платежей, но многим из них не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят. Рост количества злостных неплательщиков, а вдобавок нагрузка от оставшихся в изоляции россиян рискуют стать серьезным испытанием для сферы ЖКХ.

Степень поддержки предлагается разная: от полного освобождения граждан от платы за услуги на время карантина до неначисления штрафов за несвоевременную оплату счетов. Противники послаблений указывают: отрасль ЖКХ на сегодняшний день и без того одна из самых сложных и убыточных, а неплатежи фактически ее угробят. При этом многим россиянам вовсе не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят.

Совокупная задолженность внутри отрасли, согласно данным федеральной статистики за год, превышает 1,3 триллиона рублей.

Из них на граждан и управляющие компании приходится более миллиардов рублей. По информации, переданной Национальному бюро кредитных историй НБКИ предприятиями ЖКХ, количество злостных неплательщиков не погасивших долг за услуги несмотря на решение суда на конец года составило около 30 тысяч человек, а их задолженность приблизилась к двум миллиардам рублей.

Некоторые фирмы просто не вносят эти данные. Президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств НАПКА Эльман Мехтиев отмечает, что цифры у экспертов разнятся из-за того, что нет общей методологии подсчета задолженности за услуги ЖКХ. Интересную статистику приводит бюро FinExpertiza: в каждый из дней года данных за й пока нет задолженность россиян за ЖКУ увеличивалась в среднем на миллионов рублей.

Жители 45 регионов задолжали предприятиям коммунальной сферы за год суммы, превышающие миллиард рублей. В пятерке худших с точки зрения платежной дисциплины — Москва задолженность за год выросла на 10,2 миллиарда рублей , Московская область плюс 6,8 миллиарда , Дагестан плюс 6,6 миллиарда , Челябинская область плюс 5,8 миллиарда , Свердловская область плюс 4,2 миллиарда. Лидерство Московского региона объяснимо — здесь живет много людей. А если смотреть на величину прироста долга на душу населения, то худшей становится Чукотка: каждый житель этого субъекта РФ в м недоплатил коммунальщикам 4,4 тысячи рублей — в пять раз больше, чем в среднем по стране рублей.

Евгений Блех, заместитель директора центра управления ЖКХ Института отраслевого менеджмента ИОМ РАНХиГС , не вполне согласен с данными аудиторов и кредитных бюро: по его словам, фактический уровень платежей населения за коммунальные услуги достаточно высок — около 94 процентов.

Напротив, население особенно пенсионеры — самый аккуратный плательщик. Задолженность по оплате ЖКУ не превышает процентов от начисленных платежей, — утверждает эксперт. Неудовлетворенность качеством оказываемых услуг и состоянием коммунальных сетей — один из популярных поводов не отдавать деньги коммунальщикам.

Вот за эту часть они как раз и не хотят платить. За них люди должны платить по тарифу, который постоянно растет. И зачастую от уплаты этих услуг уклоняются люди с небольшим доходом — выбирая между тем, чтобы купить ребенку игрушку и заплатить за электричество, они выбирают первое. Как рассказали в РАНХиГС, расходы населения на оплату жилья и коммунальных услуг с года увеличились на 55 процентов в номинальном выражении. В целом по стране удельный вес расходов на оплату коммуналки в потребительских расходах домашних хозяйств составляет 9,5 процента, то есть услуги ЖКХ являются одной из ключевых статей расходов граждан.

Эдуард Топорищев руководит небольшой управляющей компанией в городе Березовском на Урале. По его наблюдениям, потребители-неплательщики часто оправдываются отсутствием денег, но в действительности игнорируют счета по другой причине — идеологической: система ЖКХ в их глазах — коррумпированнее чиновников. Эльман Мехтиев оценил популярность оправданий, используемых должниками: около 30 процентов из них ссылаются на финансовые трудности, 10 процентов — на низкий доход, 5 процентов недовольны качеством услуг, 15 процентов считают тарифы слишком высокими, 35 процентов забывают платить или отсутствуют по месту жительства.

Порядка 60 процентов от всех неплательщиков вполне способны оплачивать услуги, резюмирует эксперт. Есть забывчивые должники, а есть злостные и принципиальные — их можно назвать ЖКХ-диссидентами. Еще один повод не платить — отсутствие эффективных методов взыскания задолженности, признают эксперты. Если не вносить платежи по кредиту, банк быстро найдет управу на заемщика: начнет начислять пени, подаст в суд, ограничит выезд за границу и так далее.

В случае с ЖКУ все эти меры тоже применяются, но реже и на порядок медленнее. Способов воздействия на должников много, но их использование не всегда возможно. Самый эффективный, по мнению Юлии Комбаровой, — перекрывать воду.

Иногда для устрашения неплательщиков нанимаются коллекторы. С лета го их лишили права покупать долги граждан по коммунальным платежам, но запрет можно обойти — взыскатели работают по договорам без переуступки прав требования, получая процент с истребованных денег.

Что касается отключения воды и света — эту меру в феврале го предложили вовсе исключить. Соответствующие поправки в ю статью Жилищного кодекса рассматривает Госдума, и правовое управление нижней палаты уже дало по ним положительное заключение.

По словам депутата Алексея Куринного, в настоящее время из-за отключения ресурсов страдают все жильцы многоквартирных домов, даже если на них не висят долги. Депутат также заявил, что нельзя отключать и отопление, поскольку семьям, у которых нет возможности заплатить, приходится жить в холоде.

Алексей Волков отмечает, что эффективно работает внесение данных о задолженностях в кредитные истории граждан. Он предлагает, в частности, рассылать потребителям уведомления о необходимости оплаты услуг, размещать в офисах УК информационные стенды с адресами должников, в СМИ и на тех же стендах публиковать материалы о мерах воздействия на неплательщиков, активно взыскивать долги через суд, организовать мобильные группы по оповещению граждан о наличии долга.

У нас генеральный и финансовый директоры УК встречаются с жителями кварталов и объясняют, почему повышаются цены, из чего складывается цена той или иной услуги. И когда люди видят прозрачность и наглядно представляют, на что идут их деньги, то лимит доверия к УК повышается. И это, наверное, самый эффективный способ добиться повышения сборов от адекватных людей. В компаниях сферы ЖКХ жалуются, что недобросовестное поведение иных потребителей зачастую поощряется — пусть и непредумышленно — властями.

Он недоволен, в частности, замаячившим на горизонте запретом на отключение коммунальных ресурсов должникам. Между тем россиянам в период эпидемии COVID пообещали ряд мер поддержки, и среди них — уменьшение коммунальной нагрузки.

Пока речь идет о том, что УК не будут начислять штрафы за неоплату или неполную оплату услуг, ресурсов и взносов на капремонт последние в Московском регионе вовсе отменили до июля го. Штрафовать за просрочку коммунальных платежей и отключать услуги должникам не планируют до конца года. Полная отмена платы за ЖКУ не предусмотрена. В сложнейшее положение уже попал бизнес — и 3 апреля премьер-министр России Михаил Мишустин заявил , что правительство не позволит лишать малые и средние предприятия коммунальных услуг.

По его словам, погасить задолженности можно будет в рассрочку. О том, что и коммунальщикам в сложившихся условиях непросто, будто забыли. И это чревато тяжелыми последствиями. В начале апреля стало известно, что почти два десятка российских компаний, занимающихся вывозом отходов в разных субъектах страны, уже оказались на грани банкротства. Затем, правда, стало известно, что правительство все же задумалось о финансовой поддержке мусорных операторов.

Впоследствии правительство согласовало для компаний по вывозу мусора компенсации непредвиденных расходов. В режиме самоизоляции, когда все дома, нагрузка на коммунальные сети выросла в разы — как и количество отходов, производимых скучающим в своих квартирах населением.

Уже обнаглели. Во дворах никого нет, бояться им нечего сейчас. Вряд ли гражданам под силу предотвратить коммунальный коллапс, но можно попробовать не перегружать отрасль ЖКХ неплатежами — ради своего же комфорта. Мария Волкова. Лента добра активирована. Это зона смеха, позитива и единорожек. Лента добра. Все Город Дача Квартира Офис. Последние новости. Новости партнеров.

Россиянам из-за коронавируса облегчат плату за услуги ЖКХ. ЕР и правительство предложили ослабить бремя по оплате услуг ЖКХ из-за вируса. Отмену платы за услуги ЖКХ в России предложили заменить снижением тарифов.

Россиян предложили освободить от коммуналки на время карантина. Другие материалы рубрики. Дом 22 октября Почему люди хотят жить по-советски? Россиянам пообещали снижение ставок аренды жилья. Дом 15 октября Путин поручил определить статус апартаментов.

Дом 6 октября Фельдшер скорой помощи собрала миллионы рублей для лишившихся жилья пенсионеров. Россия установила абсолютный ипотечный рекорд. Что это значит — отвечает юрист. Жителей Австрии обязали носить респираторы вместо масок. Бывший СССР. Борщ важнее, чем Лавра Или культурные приоритеты украинской власти.

Куда поведет страну новый лидер? Российский бюджет превзошел ожидания. Способное его достроить судно потратило год зря. Кто потопил производителей культовых телефонов? В России предложили усложнить ввоз товаров из-за рубежа для личных целей. Силовые структуры. Наука и техника.

Партнерский материал. Миллионы может принести более надежная ставка. Умерла бывшая жена Алена Делона. Как они пытаются выжить? Интернет и СМИ. Как это изменит интернет?

Угадайте город по мосту

Людей, которые годами не платят за свет, газ и воду, немало. Интересно, но неплательщиков примерно одинаковое количество как в бараках без особых удобств, так и в элитных жилых домах. Исков к неплательщикам управляющих компаний с требованиями заплатить долги в наших судах много. И статистика ясно показывает - их с каждым годом становится все больше.

Аренду квартиры принято оплачивать за месяц вперед, за покупки в магазине деньги отдают сразу, а квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы почему-то привыкли откладывать до лучших времен или можем вовсе о них забыть. Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей.

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Квартира в долгу

И как избежать наказания. Долг могут потребовать через суд. Считаем пени. Уведомление направляют разными способами. Для этого вводят график потребления ресурса или уменьшают объём его подачи. Если должник бездействует, поставщик имеет право отключить подачу ресурса. Например, нельзя приостановить подачу газа, если для этого требуется перекрыть общий газопровод. Если копится долг, приходит уведомление.

Долги раскидали на соседей

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Россиянам на время эпидемии коронавируса задумали облегчить бремя жилищно-коммунальных платежей, но многим из них не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят.

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс.

Не все включено

.

.

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

.

И все чаще не платят: кто от безденежья, а кто — из принципа. У большинства неплательщиков просто не хватает денег, но другие не что у нас есть долги не только за газ, но и за воду, за электричество.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. batowant

    Браво молодцом как всегда.